FISCHBACH 10
Rue Jean Fischbach 103372 Leudelange
Type de propriété
Unité PMEType d'unité
A louerDisponible
1.932,47 m2A partir de
784,04 m2
Audrey Chantereau
Unité PME à louer, A partir de 784,04 m2, A Leudelange
Cet immeuble à louer, d'une surface totale d'environ 1.936 m², est idéal pour des activités industrielles et logistiques. Il se compose de deux halls d'activités et d'espaces administratifs attenants. Le Hall 1, d'une superficie de 935 m², inclut 213 m² de locaux de support comprenant des bureaux, vestiaires, sanitaires, une salle d'attente et des espaces administratifs. Le Hall 2 offre 784 m² et peut être exploité indépendamment. Les deux halls sont divisibles pour s'adapter aux besoins spécifiques des futurs occupants. La hauteur libre sous poutre est d'environ 5,10 mètres. Anciennement occupé par Muller Pneus pour ses activités d'atelier et de stockage, le bâtiment sera disponible à partir de janvier 2027. Plusieurs emplacements de parking extérieurs sont également disponibles à la location.
L’immeuble est idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Leudelange, un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Cet environnement accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, offrant un cadre de travail attractif et pratique pour les collaborateurs. Les occupants profiteront de nombreux services à proximité, incluant des restaurants, des commerces, des crèches et un supermarché Leclerc. Au sein du même ensemble immobilier, le centre d’escalade Boulder Forest ouvrira ses portes en septembre 2026, renforçant l'attractivité du site.
La zone d’activités de Leudelange bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers, assurant une excellente accessibilité en voiture. Concernant les transports en commun, l'arrêt de bus Leudelange, LaLux est accessible en 3 minutes à pied, offrant des connexions pratiques. Des emplacements de parking extérieurs sont disponibles à la location sur le site.
L’immeuble est idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Leudelange, un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Cet environnement accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, offrant un cadre de travail attractif et pratique pour les collaborateurs. Les occupants profiteront de nombreux services à proximité, incluant des restaurants, des commerces, des crèches et un supermarché Leclerc. Au sein du même ensemble immobilier, le centre d’escalade Boulder Forest ouvrira ses portes en septembre 2026, renforçant l'attractivité du site.
La zone d’activités de Leudelange bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers, assurant une excellente accessibilité en voiture. Concernant les transports en commun, l'arrêt de bus Leudelange, LaLux est accessible en 3 minutes à pied, offrant des connexions pratiques. Des emplacements de parking extérieurs sont disponibles à la location sur le site.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| HALL 1 | ||
| HALL 1 | Entrepôt | 935,43 m2 |
| Office HALL 1 | Bureaux | 213 m2 |
| HALL 2 | ||
| HALL 2 | Entrepôt | 784,04 m2 |
| Other | ||
| Parking | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
